Nos hacemos nuestra casa: La Casa Friscia, Córdoba
Construir una casa es un trabajo que casi siempre queda entre cliente y arquitecto. Sin embargo, desde hace ya unos años, gracias a los blogs es mucho más sencillo compartir esta experiencia, no sólo con familiares o amigos, también con otra personas que interesadas en hacerse su casa, buscan información en Internet.
Uno de nuestros clientes optó por contar la construcción de su casa desde incluso antes de comenzar las obras: “Nos hacemos nuestra casa”. Se trata de La Casa Friscia un proyecto que arranca en mayo del año 2009 y que en la actualidad está en proceso de construcción.
En Taller de Arquitectura el proceso para proyectar una vivienda empieza con unas breves explicaciones de los futuros clientes acerca de sus necesidades más evidentes: cuántas habitaciones, cuántos baños, espacios más importantes para vivir la vivienda, para recibir a los amigos… pero en el caso específico de estos clientes iniciamos una costumbre que hemos repetido con otros, se trató de que nos escribieran un texto realmente íntimo de cómo querían vivir su futura casa. El propósito era evidente, conocerlos más profundamente desde el principio para proyectar la vivienda aún más cerca de sus necesidades e ilusiones.
Aunque teníamos este interesante texto explicativo, el proyecto de la vivienda pasó por numerosos estadios intermedios, diferentes soluciones que se fueron afinando sucesivamente. La verdad es que éste es el proceso natural que llevamos con casi todos los proyectos que llegan al estudio, trabajar, trabajar y trabajar hasta llegar al punto definitivo que cumpla tanto con nuestras expectativas profesionales y personales como, por supuesto, con las de los clientes.
En el blog se explica muy bien todo el proceso, con un lenguaje claro y sencillo para personas que no son técnicos relacionados con la construcción; aunque obviamente no se trata de una guía de construcción. Tampoco en él se puede explicar el gran número de planos, croquis, imágenes digitales y maquetas que hay que realizar hasta llegar al proyecto con el cual se construirá la vivienda; ni que decir tiene la cantidad de visitas que se realizan para dirigir la obra, al menos una por semana, cuando no dos; además de las reuniones con empresas suministradoras, personal técnico de otras administraciones públicas…
A pesar de la claridad de ideas y facilidad con la que se enseña la casa en el blog, para llegar a resultados óptimos en todos los aspectos, en realidad se trata de un trabajo muy complejo que necesita de la gestión y guía de buenos profesionales.
Monsieur Vauban
Hace mucho tiempo que tenemos la tentación de incluir este escrito como portada de nuestras mediciones. Reconocemos que cada día que pasa esa tentación es más fuerte. En los últimos años nos hemos encontrado con situaciones de todo tipo en la ejecución de las obras, y os podemos garantizar que el texto que vais a leer a continuación debe llevar a la reflexión.
Esta carta fue redactada en 1683, hace más de trescientos años. Algunos sostienen que la humanidad avanza en línea recta, otros afirman que el movimiento de la humanidad sigue una trayectoria circular.
Monseñor:
“…Hay algunos trabajos en los últimos años que no han terminado y que no se terminarán, y todo eso Monseñor, por la confusión que causan las frecuentes rebajas que se hacen en sus obras, lo que no sirve más que para atraer como contratistas a los miserables, pillos o ignorantes, y ahuyentar a aquellos que son capaces de conducir a una empresa.
Yo digo más, y es que ellos retrasan y encarecen considerablemente las obras, porque estas rebajas y economías tan buscadas son imaginarias, y lo que un contratista que pierde, hace lo mismo que un naufrago que se ahoga, agarrarse a todo lo que puede: y agarrarse a todo, en oficio de contratista, es no pagar a los suministradores, dar salarios bajos, tener peores obreros, engañar sobre todas las cosas y siempre pedir misericordia contra esto y aquello.”
“…Y de ahí bastante, monseñor, para hacerle ver la imperfección de esa conducta, abandónela pues, y en nombre de Dios, restablezca la buena fe: encargar las obras a un contratista que cumpla con su deber, será siempre la solución más barata que podéis encontrar”
Carta de Vauban (1633-1707), Ingeniero Militar (Mariscal de Francia), a Losvois (1641-1691) Ministro de La Guerra de Luis XIV. Belle – Isle en Meer.17 de Julio de 1683
Comienzo de la segunda Fase
El pasado Miércoles se firmó el contrato con la empresa Urpaca para la continuación de la ejecución del Centro de Discapacitados Psíquicos, comenzando las obras en un plazo no superior a un mes.
Incluimos un vídeo con el estado del edificio a la finalización de la primera fase.
En estos momentos estamos centrados en la optimización del sistema de climatización, y estudiando alternativas para el revestimiento exterior. Es posible que se consiga la financiación para poder ejecutar la totalidad de las obras, lo que permitiría no paralizar la ejecución de nuevo.
Esperemos que sea así.
Terminando la casa Arrui
La casa Arrui es un proyecto en el que llevamos trabajando desde el año 2004.
La vivienda se encuentra situada en una urbanización caracterizada por su topografía acusada, gran presencia de vegetación, en la sierra inmediata a Córdoba, desde donde se puede enmarcar una vista paisajística, casi aérea de la ciudad.
La principal reflexión es la de favorecer estas condiciones y hacer de la casa un captador/mirador, una lente cóncava hacia el paisaje lejano y cercano, que a su vez se encaja de una manera plástica entre las curvas de nivel, creando plataformas y relaciones espaciales singulares, tanto internas como en el propio entorno inmediato del edificio.
La forma de la parcela, la fachada, sus límites, y sus condiciones urbanísticas de alineación, se entienden como casuales y condiciones desprovistas de argumentos para el proyecto.
Visita de Obra 2009/02/27
La primera fase de la construcción está prácticamente cerrada. Colgamos algunas fotos donde se aprecia el aspecto final de la estructura.
En la actualidad la Diputación de Córdoba se encuentra en pleno proceso, para resolver cúal será la empresa adjudicataria que llevará a cabo la segunda fase.
En la siguiente fase se acometerán cerramiento de albañilería , particiones e instalaciones.
Las personas implicadas con nosotros en la construcción de la primera fase, haciendo fácil lo difícil, brindándonos su experiencia, esfuerzo y opinión , y capaces de llevar a buen puerto, la siempre complicada empresa de materializar lo plasmado en un papel, son las siguientes:
JOSÉ ANTONIO ROMERO LÓPEZ. (ARQUITECTO TÉCNICO. DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN) JUAN APARICIO. (ARQUITECTO SUPERVISIÓN DIPUTACIÓN) RAFAEL ROMÁN. (JEFE DE OBRA DE URPACA) ANTONIO (ENCARGADO URPACA). ALFONSO (ESTRUCTURA URPACA) METALHERGOS. (ESTRUCTURA METÁLICA) ÁLVARO CARNICERO CARMONA. (ARQUITECTO COLABORADOR).
Apeando rocas
Dicha adaptación se llevo al límite, produciendo que el encofrado tuviera cada vez más complejidad.
El hormigón debía aparecer con la mayor sinceridad posible, facetando las caras con cada tablero.
Durante la ejecución de la vivienda utilizaremos la construcción como almacén de herramientas y oficina improvisada. Por ello hemos tabicado el frontal y abierto huecos.
Al fondo aparece la casa en construcción…
Visita de Obra 29/12/2002
Adjunto algunas imágenes, donde los módulos tranversales aparecen volando sobre el viario de acceso. En ellos se ubicarán las dependencias destinadas a comedor, habitaciones de residentes y sala de fisioterapia.
