Monsieur Vauban
Hace mucho tiempo que tenemos la tentación de incluir este escrito como portada de nuestras mediciones. Reconocemos que cada día que pasa esa tentación es más fuerte. En los últimos años nos hemos encontrado con situaciones de todo tipo en la ejecución de las obras, y os podemos garantizar que el texto que vais a leer a continuación debe llevar a la reflexión.
Esta carta fue redactada en 1683, hace más de trescientos años. Algunos sostienen que la humanidad avanza en línea recta, otros afirman que el movimiento de la humanidad sigue una trayectoria circular.
Monseñor:
“…Hay algunos trabajos en los últimos años que no han terminado y que no se terminarán, y todo eso Monseñor, por la confusión que causan las frecuentes rebajas que se hacen en sus obras, lo que no sirve más que para atraer como contratistas a los miserables, pillos o ignorantes, y ahuyentar a aquellos que son capaces de conducir a una empresa.
Yo digo más, y es que ellos retrasan y encarecen considerablemente las obras, porque estas rebajas y economías tan buscadas son imaginarias, y lo que un contratista que pierde, hace lo mismo que un naufrago que se ahoga, agarrarse a todo lo que puede: y agarrarse a todo, en oficio de contratista, es no pagar a los suministradores, dar salarios bajos, tener peores obreros, engañar sobre todas las cosas y siempre pedir misericordia contra esto y aquello.”
“…Y de ahí bastante, monseñor, para hacerle ver la imperfección de esa conducta, abandónela pues, y en nombre de Dios, restablezca la buena fe: encargar las obras a un contratista que cumpla con su deber, será siempre la solución más barata que podéis encontrar”
Carta de Vauban (1633-1707), Ingeniero Militar (Mariscal de Francia), a Losvois (1641-1691) Ministro de La Guerra de Luis XIV. Belle – Isle en Meer.17 de Julio de 1683
Propuesta para un Hotel (2)
Con esta propuesta continuamos investigando en la capacidad del espacio público como generador de la arquitectura. Cada pequeño paso que damos, nos hace estar más seguros de las potentes relaciones que se pueden plantear entre interior y exterior, si somos capaces de controlar la intensa luz del Sur.
GALERÍA DE HABITACIONES. COPYRIGHT ANDALUZA DE IMAGEN
Nuestros amigos de ANDALUZA DE IMAGEN han hecho un magnífico trabajo para representar nuestra propuesta. Hemos incorporado un vídeo acelerado del espacio público interior y algunos fotomontajes elaborados por ellos.
VIDEO ACELERADO DEL ESPACIO PÚBLICO INTERIOR. COPYRIGHT ANDALUZA DE IMAGEN.
Incorporamos la noticia publicada en el ABC del 3/8/2009
“El Ayuntamiento de El Carpio, a través del proyecto Plan del Río, pretende impulsar la construcción de un hotel en el paraje Casa del Lobo, donde se encuentra el edificio histórico Las Grúas, declarado Bien de Interés Cultural (BIC), situado junto al Guadalquivir.
La iniciativa se ejecutará gracias al convenio entre el Ayuntamiento de El Carpio, la Secretaría de Estado de Turismo y la Federación de Municipios y Provincias (FEMP). El proyecto pretende convertirse en clave «para el desarrollo económico y turístico de nuestro pueblo», apuntó el alcalde de El Carpio, Alfonso Benavides.
IMPLANTACIÓN. COPYRIGHT ANDALUZA DE IMAGEN
Incluso ya se han presentado las primeras propuestas de diseño del hotel. Concretamente, el Taller de Arquitectura Rico+Roa ha dado a conocer su anteproyecto. Su diseño consta de una única plataforma que modifica el terreno mediante varios niveles, donde el agua actuará como hilo conductor, configurando un parque periurbano que discurriría paralelo al Río.
ESPACIO PÚBLICO INTERIOR. COPYRIGHT ANDALUZA DE IMAGEN
Todas sus habitaciones, que estarían distribuidas en dos niveles, contarían con una terraza privada y estarían orientadas al Este.”
Comienzo de la segunda Fase
El pasado Miércoles se firmó el contrato con la empresa Urpaca para la continuación de la ejecución del Centro de Discapacitados Psíquicos, comenzando las obras en un plazo no superior a un mes.
Incluimos un vídeo con el estado del edificio a la finalización de la primera fase.
En estos momentos estamos centrados en la optimización del sistema de climatización, y estudiando alternativas para el revestimiento exterior. Es posible que se consiga la financiación para poder ejecutar la totalidad de las obras, lo que permitiría no paralizar la ejecución de nuevo.
Esperemos que sea así.
Terminando la casa Arrui
La casa Arrui es un proyecto en el que llevamos trabajando desde el año 2004.
La vivienda se encuentra situada en una urbanización caracterizada por su topografía acusada, gran presencia de vegetación, en la sierra inmediata a Córdoba, desde donde se puede enmarcar una vista paisajística, casi aérea de la ciudad.
La principal reflexión es la de favorecer estas condiciones y hacer de la casa un captador/mirador, una lente cóncava hacia el paisaje lejano y cercano, que a su vez se encaja de una manera plástica entre las curvas de nivel, creando plataformas y relaciones espaciales singulares, tanto internas como en el propio entorno inmediato del edificio.
La forma de la parcela, la fachada, sus límites, y sus condiciones urbanísticas de alineación, se entienden como casuales y condiciones desprovistas de argumentos para el proyecto.
Propuesta para un Hotel
El proyecto que publicamos hoy está en pleno proceso de elaboración.
Se trata de una propuesta para un Hotel en un paraje ubicado en El Carpio, conocido como “Casa del Lobo”, junto al río Guadalquivir.
Una de las mayores dificultades con la que se enfrenta, es la de ubicarse por encima de la cota de inundabilidad del río. El nivel exigido para la rasante mínima, supera en algunas zonas la planta de altura.
Frente a la inmediatez de construir una única plataforma, se propone modificar el terreno mediante varios niveles, donde el agua actuará como hilo conductor. Estos niveles, configurarían un parque periurbano que discurriría paralelo al río, enlazando el núcleo urbano y el paraje de “Las Grúas”.
Morfológicamente el hotel se construye mediante una fisura que originaría una calle interior ajardinada, separando la zona de habitaciones de la de servicios comunes. Dicha calle es pública, discurriendo a cota natural del terreno y originando sombra para propiciar el paseo durante los meses estivales.
La conexión entre las dos zonas del hotel se realizaría mediante cuerpos puente.
En la cota inferior, a nivel de calle, se ubicarían los aparcamientos, ocultos tras muros portantes de hormigón, revestidos con sistemas de fachada vegetal para atenuar la temperatura. De esta forma los vehículos no consumirían espacio libre.
Todas las habitaciones se orientarían al Este, trazando vistas hacia el río, situando la zona de distribución paralela a la calle interior. La pieza donde se ubican los usos comunes serviría para arrojar sombra y defenderse de la potente luz del Oeste.
Para controlar la luz del Sur, se han dispuesto cuerpos volados sobre la calle, con una doble función. Producir sombras y romper la monotonía de un edificio tan seriado.
Las habitaciones, distribuidas en dos niveles, cuentan con una terraza privada de dos metros, que en planta baja da acceso a una plataforma-mirador.
La separación del parque público se produce mediante un cambio de nivel generado por un gran estanque que parcialmente se convertiría en piscina.
La privacidad se garantiza con sistemas de lamas fijas en un primer estrato y lamas móviles en el plano de las carpinterías, lo que posibilita que la fachada sea cambiante.
Visita de Obra 2009/02/27
La primera fase de la construcción está prácticamente cerrada. Colgamos algunas fotos donde se aprecia el aspecto final de la estructura.
En la actualidad la Diputación de Córdoba se encuentra en pleno proceso, para resolver cúal será la empresa adjudicataria que llevará a cabo la segunda fase.
En la siguiente fase se acometerán cerramiento de albañilería , particiones e instalaciones.
Las personas implicadas con nosotros en la construcción de la primera fase, haciendo fácil lo difícil, brindándonos su experiencia, esfuerzo y opinión , y capaces de llevar a buen puerto, la siempre complicada empresa de materializar lo plasmado en un papel, son las siguientes:
JOSÉ ANTONIO ROMERO LÓPEZ. (ARQUITECTO TÉCNICO. DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN) JUAN APARICIO. (ARQUITECTO SUPERVISIÓN DIPUTACIÓN) RAFAEL ROMÁN. (JEFE DE OBRA DE URPACA) ANTONIO (ENCARGADO URPACA). ALFONSO (ESTRUCTURA URPACA) METALHERGOS. (ESTRUCTURA METÁLICA) ÁLVARO CARNICERO CARMONA. (ARQUITECTO COLABORADOR).
Viviendas …”adosadas”…
El solar, se encontraba dentro de un plan parcial todavía por desarrollar, respondiendo a lo que se puede entender como “afueras” del pueblo. Estas zonas de crecimiento en los límites de las poblaciones terminan por ser un producto de la repetición incesante y cansina de un mismo tipo de vivienda unifamiliar adosada, que agota hasta el horizonte las posibles bolsas de suelo que encuentra a su paso.
El resultado es un paisaje tan inhóspito como desarraigado del territorio y de las preexistencias, provocando una fisura entre lo consolidado y singular de la población (En nuestro caso Villafranca), y las nuevas zonas residenciales repetidas cual modelo universal de municipio en municipio.
Dada esta situación del solar en el extrarradio, la principal preocupación es la de realizar un edificio de contexto. Simplemente por intentar responder a una casuística que nos esforzamos por entender como única y propia del paisaje que nos rodea.
El paraje de la Ermita, las fábricas cercanas, la proximidad de la autovía N-IV, la disposición y la forma del solar, determinadas por el plan parcial, el bulevar proyectado y la necesidad de una tipología de vivienda donde los espacios de circulación también pueden ser protagonistas.
Estas son premisas suficientes y necesarias para poder realizar un proyecto de un edificio y no de una yuxtaposición de “casitas” sin pretensión de ser concluida y cuya finalidad es la de colmatar un suelo limitado por una acera.
En cuanto a la estructura interna del proyecto, se deduce de su vocación de filtrar y encaminar los recorridos que trascurren desde lo público a lo privado.
La opción que se propone en los “suburbios” creados a base de viviendas unifamiliares adosadas, es una sucesión de puertas unifamiliares, de carácter doméstico, que desembocan directamente al entorno público.
Esta disposición de las entradas directas en fachada, relega el espacio central de las manzanas a ser una compartimentación de patios traseros y almacenes individuales sin posibilidad de aprovechamiento como espacio comunitario.
Por el contrario, aprovechando la necesidad de plantear recorridos comunes correspondientes al carácter de edificio, en el proyecto se pretenden realizar una serie de grados de privacidad desde la calle hasta la vivienda, que vienen a ser plasmados en los distintos “patios” que componen el vacío central de la manzana. Por lo tanto, se utiliza este espacio común como lo que es; un lugar de intercambio para el vecindario pero de carácter privado si se observa desde la calle.
En cuanto al planteamiento de las viviendas, se trata de estudiar un tipo en dos plantas con acceso desde el sótano que responda tanto a las necesidades del ocupante como a cuestiones relativas a la economía de la construcción. Por otro lado se remata el proyecto en los laterales más cortos, y a su vez más concurridos. De esta forma no presenta una finalización “dramática” en la producción de un tipo, sino una fachada con todas sus características. Es por esta razón que se cambia de tipología y se ofrecen cuatro viviendas de carácter plurifamiliar con locales comerciales en planta baja, así como los accesos comunitarios al edificio.
A pesar de la topografía, se ha tratado de evitar los “escalonamientos” de la fachada, para que la edificación aparezca como un volumen único, y no como la suma de varias “casitas”
Sede para una empresa
El motor que genera el proyecto es muy claro. Construir una envolvente que configure un espacio interior, donde las condiciones de trabajo fueran las más idóneas. Dicho espacio, suspendido en una planta alta, aparecería perforado por pequeños patios donde teníamos la intención de ubicar un árbol. (Se trabajaría a la misma altura que la copa del árbol).
Toda la planta inferior se vacía, salvo en sus laterales. Este ámbito serviría como espacio de descanso a la sombra y acceso al jardín interior donde se situarían las naves de almacenamiento.
Las particiones interiores de la planta de oficinas se realizan mediante elementos transparentes, segregando los departamentos mediante desplazamientos de los cuerpos que genera la envolvente. Hay una voluntad de relacionar las miradas hacia el espacio libre interior y el perfil de la sierra córdobesa. Esto queda reflejado en los planos planta.
La concepción estructural, fruto de la planta, y la construcción de la envolvente en hormigón armado, permitiría el apoyo del volumen central en los laterales, a modo de una gran “viga puente” que eliminaría los pilares del espacio inferior cubierto. Sólo se verían los troncos de los árboles plantados, atravesando los patios internos y aligerando el peso de la estructura.
La imagen, de una empresa también se refleja en la arquitectura que escoge para instalarse.
Apeando rocas
Dicha adaptación se llevo al límite, produciendo que el encofrado tuviera cada vez más complejidad.
El hormigón debía aparecer con la mayor sinceridad posible, facetando las caras con cada tablero.
Durante la ejecución de la vivienda utilizaremos la construcción como almacén de herramientas y oficina improvisada. Por ello hemos tabicado el frontal y abierto huecos.
Al fondo aparece la casa en construcción…
Casa Las Jaras 215. 01
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PROYECTO: CASA UAS LAS JARAS 215.
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SITUACION: PARCELA 215. LAS JARAS. CORDOBA
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ARQUITECTOS: JOSE CARLOS RICO CORDOBA, JORGE ROA FERNANDEZ
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SUP. UTIL: 156 M2
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SUP. CONSTRUIDA: 198 M2
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COMIENZO DE OBRAS: FEB 2006
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FIN DE LAS OBRAS: MAR 2008
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APAREJADOR: JAVIER LOZANO SANTOS
El solar forma parte de una urbanización en torno al pantano artificial conocida como “Las Jaras”, en la sierra norte de Córdoba. Experimenta una pendiente media aproximada del 40%, existiendo diferencias de cota de hasta 18 metros. Uno solo de sus límites linda con viario público. En el lindero opuesto limita el solar con una zona verde (espacio libre) que recorre el perímetro del pantano. Los dos lados restantes lindan con otros solares de características similares.
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