Estoy de acuerdo con Alfredo:

“Ejemplos como éste son los que nos llevan a pensar de por qué el mundo está por ser redefinido completamente….inteligente, barato y que pueda hacer de cualquier ciudad que lo proponga, un antes y un después en la misma“

Este año no podía ser menos y junto a Fernando Osuna, compañero con el que ya hemos colaborado en alguna otra ocasión, y el estudiante Juan Carlos Giraldo, nos pusimos manos a la obra con este proyecto.

En este caso presentamos una propuesta a nivel de anteproyecto para un Centro de Servicios Empresariales en Montoro. Un edificio multiusos que incorpora locales comerciales, una guardería y oficinas en planta alta.

La dificultad y a la vez el interés principal, es que el edificio se encuentra en un solar bastante irregular, entre medianeras, y con registro a dos calles con distintas cotas. Esto plantea la posibilidad de utilizar los recorridos de carácter público en una relación singular con el entorno urbano.

Hay que decir que a estas alturas ya conocemos el “veredicto” desfavorable, así  que otra vez será. De todas maneras no impide que estemos satisfechos con el resultado del trabajo realizado.

El edificio se concibe a modo de “cascarón”, asumiendo las formas y recursos de las periferias.

Se estructura trazando una calle que atraviesa el interior de la manzana. Esta calle “construye” la arquitectura del edificio, que talla el espacio dilatándose y comprimiéndose, para a su vez dar respuesta específica a cada una de las medianeras.  Finalmente, el resultado es el producto de una continua negociación, una relación entre el edificio y el espacio público,  que se materializa en concesiones, interrelaciones y diálogo permanente.

Se proyectan dos cuerpos enfrentados. Elvinculado a la medianera Este y otro que establece una geometría precisa de manzana junto a la parcela de la contigua nave industrial. Además, se conjuga con una escalera concebida como un recorrido o promenade, que permite ascender a la cota superior del edificio. Mientras la sensación de actor de la escena urbana construida, va dando paso a la de espectador de otro escenario más lejano: el paisaje contemporáneo de Montoro.

Se evita la orientación Oeste en las oficinas y se atrapa la Este en las aulas de la guardería y el patio.En cuanto a la materialidad, se decide un tratamiento único de envolvente.  Pretendemos una piel que se pliegue y se ajuste sin coste ni dificultades.

De esta manera la medianera de la guardería se puede usar como espacio de juegos para los niños, incorporando recorridos laberínticos, zonas de escondite, escaleras internas, toboganes. La imaginación de los niños nos permitirá sacarle provecho como zona de juego. Al otro lado está el aparcamiento del supermercado, así que su altura será la adecuada al soleamiento de las aulas y la privacidad del patio.

La  medianera libre se transforma en una escalera que construye un muro para habitarlo y aclimatarlo mediante el uso de vegetación y mobiliario urbano (bancos, alcorques, jardineras, iluminación) para que se “mire” desde las oficinas y contribuya a un atractivo paseo por nuestra calle.

ADAPTACIÓN DE CASETA MUNICIPAL A ESPACIO POLIVALENTE. EL CARPIO. CÓRDOBA

Casi emulando una de nuestras películas preferidas: Seguimos vivos, que no es poco.

La edición del libro monográfico sobre Gerardo Olivares que hemos editado junto a Álvaro Carnicero y Curro Crespo, la Rehabilitación del Ingenio Hidráulico de las Grúas y su aprobación por la Consejería de Cultura, la adaptación a espacio polivalente de la caseta municipal de El Carpio, 15 VPO en Peñarroya, una casa entre medianeras en Villafranca, el proyecto de ejecución de la casa Friscia_Alcaraz, son trabajos que nos han tenido ocupados y de los que pronto rendiremos cuentas en el blog.

CONCURSO DE CENTRO DE SERVICIOS EMPRESARIALES EN MONTORO. CÓRDOBA

También queremos publicar obras de algunos de nuestros colaboradores que nos parecen interesantísimas. Pero sobre todo esto iremos avanzando cosas poco a poco.

Un abrazo a tod@s y disfrutad de esta Semana Santa.

Pd: Os recomendamos la página de nuestros amigos de aqio para seguir los itinerarios de las de Córdoba.

]]> http://www.tarquia.com/?feed=rss2&p=147 3 http://www.tarquia.com/?p=122 http://www.tarquia.com/?p=122#comments Mon, 02 Nov 2009 12:04:08 +0000 admin http://www.tarquia.com/?p=122 La vivienda se encuentra situada en una parcela que según su topografía, su orientación y entorno condiciona de manera considerable el desarrollo del proyecto.

La topografía y su pronunciada pendiente hacia el Sur; las formaciones rocosas y la vegetación (encinas), se plantean como condición fundamental para respetar e integrar en el proceso de instalación; las necesidades no solo urbanísticas, sino también proyectuales, de reposar las plataformas de la casa de manera natural y sin excavaciones excesivamente agresivas sobre el terreno. Finalmente la singularidad del programa, ligado a la vida profesional de la familia, se plantea como parte fundamental de la personalización de la casa y de su funcionalidad.

La idea elemental del proyecto es generar una integración entre todos estos factores, los recorridos internos y la caracterización de éstos en función de las posibilidades de este entorno único e irrepetible (topográfico, soleamiento, paisaje).

La pendiente en subida hacia el interior de la parcela coincide con la orientación Sur, lo que supone en principio una problemática a solucionar con la implantación del edificio, ya que el hecho de encastrar la vivienda en la ladera para aprovechar la posibilidad urbanística de crear sótanos ventilados en una de sus caras se desecha, pues de esta manera la única entrada de luz, sin utilizar el recurso del patio, se produciría por el Norte. Por tanto la mejor orientación para el soleamiento coinciden con las cotas altas del terreno y con una formación rocosa que se entiende como singularidad y que se pretende sea el generador del proyecto y de sus recorridos tanto internos como de relación con el entorno.

De esta manera el edificio debe situarse lo suficientemente alejado de la zona donde se sitúa el cambio de pendiente brusco que coincide con la formación rocosa, para así facilitar el soleamiento Sur-Este a las estancias de noche y a las vistas principales de las estancias de día. Este espacio-jardín que se crea entre la casa y la roca se convierte en una continuidad de la vivienda y sirve de conexión con la topografía y el paisaje natural de la parcela. En esta zona Sur se desarrolla la vida exterior de la casa con la piscina y las salidas principales al jardín más privado.

Para favorecer la posibilidad de aprovechar al máximo las vistas que ofrece el entorno del pantano y las colinas cercanas, se decide invertir la distribución por plantas tradicional y se coloca la zona de día en el nivel alto, dejando el acceso y zona de noche en el bajo. La necesidad programática nos lleva a utilizar las estancias de la zona Norte como estudios de trabajo para la familia, así las zonas soleadas protegidas por porches cubiertos se mantienen hacia el Sur.

La condición de escalonar la planta baja por motivos urbanísticos proporciona varias plataformas que ayudan a dotar de autonomía las distintas estancias por su naturaleza funcional. De manera que se generan cuatro cotas principales conectadas por los tramos de la escalera. En la cota 1 el acceso y el primer estudio de trabajo. En la cota 2 la zona de noche, en la cota 3, el segundo estudio de trabajo y en la cuatro, conectada con la piscina, la zona de día.

El reto por parte del cliente y los arquitectos consiste en utilizar a su favor los condicionantes de la parcela, no como imposición, sino como forma de relación única y singular con el entorno que la casa tiene alrededor y que se considera como parte fundamental a la hora de plantear recorridos, plataformas y miradas, aprovechando las posibilidades exclusivas que se nos ofrecen.

Esta carta fue redactada en 1683, hace más de trescientos años. Algunos sostienen que la humanidad avanza en línea recta, otros afirman que el movimiento de la humanidad sigue una trayectoria circular.

Monseñor:

“…Hay algunos trabajos en los últimos años que no han terminado y que no se terminarán, y todo eso Monseñor, por la confusión que causan las frecuentes rebajas que se hacen en sus obras, lo que no sirve más que para atraer como contratistas a los miserables, pillos o ignorantes, y ahuyentar a aquellos que son capaces de conducir a una empresa.

Yo digo más, y es que ellos retrasan y encarecen considerablemente las obras, porque estas rebajas y economías tan buscadas son imaginarias, y lo que un contratista que pierde, hace lo mismo que un naufrago que se ahoga, agarrarse a todo lo que puede: y agarrarse a todo, en oficio de contratista, es no pagar a los suministradores, dar salarios bajos, tener peores obreros, engañar sobre todas las cosas y siempre pedir misericordia contra esto y aquello.”

“…Y de ahí bastante, monseñor, para hacerle ver la imperfección de esa conducta, abandónela pues, y en nombre de Dios, restablezca la buena fe: encargar las obras a un contratista que cumpla con su deber, será siempre la solución más barata que podéis encontrar”

Carta de Vauban (1633-1707), Ingeniero Militar (Mariscal de Francia), a Losvois (1641-1691) Ministro de La Guerra de Luis XIV. Belle – Isle en Meer.17 de Julio de 1683

GALERÍA DE HABITACIONES. COPYRIGHT ANDALUZA DE IMAGEN

Nuestros amigos de ANDALUZA DE IMAGEN han hecho un magnífico trabajo para representar nuestra propuesta. Hemos incorporado un vídeo acelerado del espacio público interior y algunos fotomontajes elaborados por ellos.

VIDEO ACELERADO DEL ESPACIO PÚBLICO INTERIOR. COPYRIGHT ANDALUZA DE IMAGEN.

Incorporamos la noticia publicada en el ABC del 3/8/2009

“El Ayuntamiento de El Carpio, a través del proyecto Plan del Río, pretende impulsar la construcción de un hotel en el paraje Casa del Lobo, donde se encuentra el edificio histórico Las Grúas, declarado Bien de Interés Cultural (BIC), situado junto al Guadalquivir.

La iniciativa se ejecutará gracias al convenio entre el Ayuntamiento de El Carpio, la Secretaría de Estado de Turismo y la Federación de Municipios y Provincias (FEMP). El proyecto pretende convertirse en clave «para el desarrollo económico y turístico de nuestro pueblo», apuntó el alcalde de El Carpio, Alfonso Benavides.

IMPLANTACIÓN. COPYRIGHT ANDALUZA DE IMAGEN

Incluso ya se han presentado las primeras propuestas de diseño del hotel. Concretamente, el Taller de Arquitectura Rico+Roa ha dado a conocer su anteproyecto. Su diseño consta de una única plataforma que modifica el terreno mediante varios niveles, donde el agua actuará como hilo conductor, configurando un parque periurbano que discurriría paralelo al Río.

ESPACIO PÚBLICO INTERIOR. COPYRIGHT ANDALUZA DE IMAGEN

Todas sus habitaciones, que estarían distribuidas en dos niveles, contarían con una terraza privada y estarían orientadas al Este.”

Incluimos un vídeo con el estado del edificio a la finalización de la primera fase.

En estos momentos estamos centrados en la optimización del sistema de climatización, y estudiando alternativas para el revestimiento exterior. Es posible que se consiga la financiación para poder ejecutar la totalidad de las obras,  lo que permitiría no paralizar la ejecución de nuevo.

Esperemos que sea así.

La vivienda se encuentra situada en una urbanización caracterizada por su topografía acusada, gran presencia de vegetación, en la sierra inmediata a Córdoba, desde donde se puede enmarcar una vista paisajística, casi aérea de la ciudad.

La principal reflexión es la de favorecer estas condiciones y hacer de la casa un captador/mirador, una lente cóncava hacia el paisaje lejano y cercano, que a su vez se encaja de una manera plástica entre las curvas de nivel, creando plataformas y relaciones espaciales singulares, tanto internas como en el propio entorno inmediato del edificio.

La forma de la parcela, la fachada, sus límites, y sus condiciones urbanísticas de alineación, se entienden como casuales y condiciones desprovistas de argumentos para el proyecto.

El proyecto que publicamos hoy está en pleno proceso de elaboración.

Se trata de una propuesta para un Hotel en un paraje ubicado en El Carpio, conocido como “Casa del Lobo”, junto al río Guadalquivir.

Una de las mayores dificultades con la que se enfrenta, es la de ubicarse por encima de la cota de inundabilidad del río. El nivel exigido para la rasante mínima, supera en algunas zonas la planta de altura.

Frente a la inmediatez de construir una única plataforma, se propone modificar el terreno  mediante varios niveles, donde el agua actuará como hilo conductor. Estos niveles, configurarían un parque periurbano que discurriría paralelo al río, enlazando el núcleo urbano y el paraje de “Las Grúas”.

Morfológicamente el hotel se construye mediante una fisura que originaría una calle interior ajardinada, separando la zona de habitaciones de la de servicios comunes. Dicha calle es pública, discurriendo a cota natural del terreno y originando sombra para propiciar el paseo durante los meses estivales.

La conexión entre las dos zonas del hotel se realizaría mediante cuerpos puente.

En la cota inferior, a nivel de calle, se ubicarían los aparcamientos, ocultos tras muros portantes de hormigón, revestidos con sistemas de fachada vegetal para atenuar la temperatura. De esta forma los vehículos no consumirían espacio libre.

Todas las habitaciones se orientarían al Este, trazando vistas  hacia el río, situando la zona de distribución paralela a la calle interior. La pieza donde se ubican los usos comunes  serviría para arrojar sombra y defenderse de la potente luz del Oeste.

Para controlar la luz del Sur, se han dispuesto cuerpos volados sobre la calle, con una doble función. Producir sombras y romper la monotonía de un edificio tan seriado.

Las habitaciones, distribuidas en dos niveles, cuentan con una terraza privada de dos metros, que en planta baja da acceso a una plataforma-mirador.

La separación del parque público se produce mediante un cambio de nivel generado por un gran estanque que parcialmente se convertiría en piscina.

La privacidad se garantiza con sistemas de lamas fijas en un primer estrato y lamas móviles en el plano de las carpinterías, lo que posibilita que la fachada sea cambiante.

]]> http://www.tarquia.com/?feed=rss2&p=66 0 http://www.tarquia.com/?p=46 http://www.tarquia.com/?p=46#comments Sun, 15 Mar 2009 19:23:15 +0000 admin http://www.tarquia.com/?p=46 La primera fase de la construcción está prácticamente cerrada. Colgamos algunas fotos donde se aprecia  el aspecto final de la estructura.

En la actualidad la Diputación de Córdoba se encuentra en pleno proceso, para resolver  cúal será la empresa adjudicataria que llevará a cabo la segunda fase.

En la siguiente fase se acometerán cerramiento de albañilería , particiones e instalaciones.

Las personas implicadas con nosotros en la construcción de la primera fase, haciendo fácil lo difícil, brindándonos su experiencia, esfuerzo y opinión , y capaces de llevar a buen puerto, la siempre complicada empresa de  materializar lo plasmado en un papel, son las siguientes:

JOSÉ ANTONIO ROMERO LÓPEZ. (ARQUITECTO TÉCNICO. DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN)
JUAN APARICIO. (ARQUITECTO SUPERVISIÓN DIPUTACIÓN)
RAFAEL ROMÁN. (JEFE DE OBRA DE URPACA)
ANTONIO (ENCARGADO URPACA). ALFONSO (ESTRUCTURA URPACA)
METALHERGOS. (ESTRUCTURA METÁLICA)
ÁLVARO CARNICERO CARMONA. (ARQUITECTO COLABORADOR).

]]> http://www.tarquia.com/?feed=rss2&p=46 0